2025-06-06 Squarefoot Editor
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- 滶晨創今年單日標售破10億新高 將推頂層「樓王」有望破南區分層售價紀錄
港鐵新盤一向受到市場的高度關注，新世界何家欣表示，位於港島南岸的滶晨因其坐擁港鐵站的優勢，而且是港島南岸首個擁有深水灣及壽臣山景觀的超級豪宅，在質素和設計上均受市場高度認可，自開始招標以來迅速錄得多筆成交，可見「優質靚盤自然受追捧」。
她又透露，滶晨自開始招標以來，已成功出售24伙，總套現超過13億港元，平均每伙售價約5,600萬，創今年單日標售超過十億的新高，即將推出的唯一一個「樓王」頂層特色戶，更有望打破南區分層售價紀錄。
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項目的2房單位受到市場熱烈追捧，許多買家表明購買意向，錄得眾多查詢，料最快周內開價。準買家主要來自於富裕的本地居民及海外買家，包括內地客戶，其比例正呈上升趨勢。此外，市場資金重新流向高質量房產，滶晨以其卓越設計和便捷的地理位置成為炙手可熱的選擇。
何家欣又指，滶晨的展銷廳自開放預約以來每日客流爆滿，證明其極受歡迎。項目的1A座41及42樓P2複式大戶，面積3,120平方呎，加上932平方呎的平台和泳池，是黃竹坑站迄今為止最大的單位，將採取採惜售策略出售。
展望未來，何家欣表示，集團計劃在下半年推出更多新盤和貨尾盤，包括九龍城和尖沙咀的中小型單位項目，以及九月啟動的啟德柏蔚森系列，預計售價將上調約5%。預期豪宅市場可睇高一線，尤其是在供應有限的情況下，享有深水灣及壽臣山景觀的物業將更加搶手。
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