2025-05-02 Squarefoot Editor
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）早前看淡樓市的紀惠集團行政總裁湯文亮，其兒子湯振傑以新高價入市，斥資4,300萬元連車位購入跑馬地逸廬3房套大單位，創物業新高價成交。據悉，湯振傑打算換樓自用。
斥資4300萬作自用
中原豪宅羅俊明透露，跑馬地逸盧A座中層119室，面積2,003方呎，3房套間隔及工人房，坐享馬場景觀，以4,300萬元將單位連車位易手，呎價21,468元。羅俊明指，新買家為資深投資者湯文亮兒子湯振傑，是次入市打算換樓自用。原業主於1977年以95萬元連車位買入單位，持貨40年，賬面獲利4,205萬元或44倍。
他指，跑馬地逸廬一向少有放盤及成交，對上一宗成交追溯至2016年1月B座低層B室以3,518萬元連車位沽出。
銀湖．天峰反價百萬
新界各區亦錄得多宗破頂成交，中原地產黃家樂表示，馬鞍山銀湖．天峰3座中層C室易手，面積1,051方呎，三房套房連多用途戶及工人房間隔，單位放盤叫價約1,400萬元，近日反價至1,500萬元易手，平均呎價14,272元，創同類單位新高價。
世紀21奇豐物業張文鏗則表示，市場新近錄得大圍金禧花園成交，單位為6座低層E室，實用面積340方呎，2房間隔，獲上車客以540萬元承接，實用面積呎價15,882元，成交價及呎價均創屋苑歷史新高。
此外，祥益地產胡志偉表示，二手市場交投氣氛良好，近日屯門區連錄多宗破頂成交，屯門海麗花園錄得「雙破頂」成交，單位為1座高層D室，面積484方呎，兩房兩廳，以490萬元易手，平均呎價10,124元，稍高市場價成交。
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