2024-05-29 Squarefoot Editor
鴨脷洲酒店發展項目，委任長江實業集團有限公司為項目經理，負責監督該酒店發展項目之興建及營運。至於港燈將繼續持有酒店用地及相關物業。
長實負擔5.5億作補地價
港燈接受政府就該酒店發展項目之補地價建議，補地價金額為6.6341億元。港燈和長實將分別提供1.1341億元及5.5億元。不過，港燈有選擇權，在三個月內要求長實承擔港燈就補地價應付之金額。另外港燈之前投入的3,100萬元，也計入項目總投入金額。
港燈從酒店發展項目可獲取之回報包括酒店發展項目帶來資產升值全歸港燈，以及港燈與長實按各自佔總投入金額比例分配的酒店收益，當項目內部收益率(IRR) 達到9%後，分配予長實的收益將會終止，港燈從而享有酒店全部收益。
港燈於2001年向城規會申請把其綜合大樓及停車場，改建為兩座60層高住宅，後因海怡居民反對而撤回申請，其後獲批興建不多於510間房的酒店。去年港燈則申請把房間數量增至1,200間。
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