信置牽頭的將軍澳日出康城海瑅灣I，公布第5號價單，加推128伙。新一批單位折實均呎為18,309元，折實入場價約593.38萬元起。
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第5號價單加推128伙 折實均呎18,309元
新一批128伙實用面積介乎323至586平方呎，涵蓋9伙一房、68伙兩房、43伙兩房連書房上述單位均採開放式廚房設計，另有8伙連平台特色戶。按定價計算，整批單位市值約4.17億元。
發展商維持最高15%樓價折扣，折實售價介乎約593.38萬至1,154.47萬元，折實呎價約16,851至20,168元，折實均呎18,309元。
高層及特色戶拉高均呎 實際屬原價加推
與4月7日公布的第4號價單折實均呎17,488元相比，新一批單位折實均呎帳面高約4.69%。不過，由於今批單位多屬高層並包含平台特色戶，拉高整批單位的均呎。
若以同柱單位直接比較，實際加幅僅介乎1.2%至2.71%，定價與上張價單大致相若，屬原價加推。
以第5號價單的第1（1A）座62樓E室為例，折實呎價為17,914元；對比第4號價單中同柱的61樓E室，折實呎價為17,442元。兩者相比之下，新單位實際加價約2.71%，考慮到樓層差異，加幅實屬溫和，定價依然貼近市價。
各戶型入場門檻：特色戶折實約593萬起
本批價單中，平台特色入場戶為第1（1A）座6樓E室，實用面積323平方呎，連54呎平台，一房（開放式廚房）間隔，折實售價約593.38萬元，折實呎價約18,371元。
一房入場戶為第1（1A）座62樓E室，實用面積358平方呎，折實售價約641.32萬元，折實呎價約17,914元。
兩房入場戶為第1（1B）座7樓D室，實用面積463平方呎，折實售價約780.21萬元，折實呎價約16,851元，亦是本批價單中呎價最低的單位。
至於呎價最高的單位，為第1（1B）座71樓B室兩房戶，實用面積455平方呎，折實售價約917.66萬元，折實呎價約20,168元。
最新銷售安排：周六發售207伙
發展商同日（2日）上載最新銷售安排。連同其他餘貨，項目將於本周六（6日）發售207伙，並於下周一（8日）推出61伙招標發售。
項目背景：日出康城壓軸一期
海瑅灣I位於將軍澳康城路1號，為日出康城第13B期，亦是整個發展項目的最後一期。
信置牽頭財團於2020年投得該項目發展權，補地價金額約55.68億元，折合每平方呎約3,600元，為日出康城各期之中最高。項目獲批興建4幢58層高住宅大廈及1座單層會所，總樓面面積約156萬平方呎。
全盤共提供1,266伙，實用面積介乎323至1,716平方呎，涵蓋一至四房戶。預計關鍵日期為2027年6月30日，樓花期約為1年。校網方面，屋苑隸屬小學95校網及西貢區中學校網。
銷售成績方面，項目自3月份開售起，至今累售758伙，套現逾66億元。
