2025-05-23 Squarefoot Editor
中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，沙田花園城本月至今暫錄約3宗成交，最新錄2期雅碧苑(1座)低層2房F室，實用面積350平方呎，建築面積511平方呎，去年11月放盤時開價約$595萬，其後減至$500萬，日前議價後以$430萬易手，累減$165萬，平均實用呎價約$12,286。
中原曾展鵬表示，新買家為用家，原業主於2011年以$225萬入市上址，持貨11年，是次沽出單位賬面獲利約$205萬離場，單位期內升值約91.1%。
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| Property Type | Price | Ads Period |
|---|---|---|
| For Sale Property | ||
Normal Listing Typical One | HKD:1000 (or Hsemoney:1000) | Valid:90 days |
Golden Top Listing Higher position than Top listing 2-3times better performance | HKD:3000 (or Hsemoney:3000) | Valid:60 days |
| Rental Property | ||
Normal Listing Typical One | HKD:1000 (or Hsemoney:1000) | Valid:80 days |
Golden Top Listing Higher position than Top listing 2-3times better performance | HKD:3000 (or Hsemoney:3000) | Valid:60 days |