2025-05-22 Squarefoot Editor
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- 沙田新盤uni Residence加推24伙 每呎1.6萬入場價410萬
由永泰及萬科香港合作發展的沙田UNI Residence自推出以來反應熱烈，吸引大量睇樓客到場參觀示範單位。據市場消息，該項目已錄得超額認購，發展商昨日趁勢加推2號價單，推出24伙單位應市，當中包括首度推出的開放式單位，折實平均呎價約15,936元，折實入場價由410.8萬元起。
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自示範單位開放以來，項目吸引了大批睇樓客到場參觀。昨日於展銷廳現場所見，即使是平日，仍有不少市民到場了解項目詳情。據悉，睇樓客以年輕人士為主，而鄰近項目的一帶亦見眾多地產代理向途人介紹單位資訊，場面熱鬧。發展商表示，將於今日公布最新銷售部署。
是次加推的2號價單共提供24伙，包括6伙開放式單位、15伙1房單位及3伙2房單位。單位面積由286至394平方呎，價單定價介乎513.4萬元至859.4萬元，價單呎價由17,951至21,928元。扣除最高20%折扣優惠後，折實售價約410.8萬元至687.6萬元，折實呎價約14,364元至17,453元，折實平均呎價約15,936元，對比首批單位折實平均呎價15,481元，上升約2.9%。
入場單位為3樓H室，實用面積286平方呎，屬開放式間隔，價單定價513.4萬元，折實售價約410.8萬元，折實呎價約14,364元。而定價最高的單位為17樓B室，實用面積394平方呎，屬2房間隔，價單定價859.4萬元，折實售價約687.6萬元，折實呎價約17,452元。
UNI Residence共提供240伙，單位實用面積由286至636平方呎，涵蓋開放式至4房間隔，其中包括27伙開放式單位、155伙1房單位、56伙2房單位，以及3房和4房單位各1伙。項目亦設有連平台及天台的特色單位，平台面積由78至310平方呎，位於2樓A至J室；天台面積則分別為216及326平方呎，位於32樓A室及B室，實用面積分別為636及607平方呎，但單位內不設內置樓梯。
UNI Residence預計關鍵日期為2026年9月30日。
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