2025-08-26 Squarefoot Editor
受經濟氣氛轉弱及，部分業主供款壓力爆煲，使個別私樓最終流入銀主盤。屯門掃管笏上源有兩房單位將於下月拍賣，底價定為350萬元，呎價約6,504元，貼近居屋水平。
據忠誠拍賣資料，是次待拍單位為上源2B座低層E室，實用面積538平方呎，兩房間隔。銀主底價350萬元，呎價約6,504元。參考最新估價約460萬元，是次開拍價較估價低約110萬元，折讓約23.9%。
市場消息指，原業主於2018年以582.5萬元購入，期後兩年內先後三度以單位作抵押向財務公司借款，最終資金鏈斷裂，由銀主接管放售。以今次底價計，較當年買入價低約232.5萬元，跌幅約39.9%。
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