2025-10-24 Squarefoot Editor
隨着柏瓏III公佈首批及加推2號價單首輪公開發售138伙，吸引大批準買家到場，最終售出137伙。發展商信置、嘉華國際及中國海外隨即加推3號價單82伙單位，普遍均輕微加價約1%，而2A號價單的個別樓盤更加價3%。
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柏瓏III昨日首輪開售138伙，即日沽出137伙，佔推售單位逾99%，單日套現逾8億元。在昨日售出單位中，最高成交價及最高成交呎價單位為5座9樓的A2室，面積561方呎，屬2房單位，成交價922.78萬，呎價約16,449元。
據悉，昨日錄約10組大手客，最大手買家一客連購3伙，涉資2,696.56萬元。其中一名大手是買家方小姐，其一家豪擲逾千萬元，一口氣購入3個單位，稱看好北都未來發展潛力，並透露購入作自用，形容「一家人個個有份」。柏瓏III推售138伙單位，單日成功套現逾8億。
昨晚新加推82伙單位的3號價單定價606萬至938.1萬元，呎價約15,618至18,430元，發展商繼續提供最高16%的折扣優惠，折實售價介乎約509.04萬至788萬元，折實呎價約13,119至 15,481元，折實平均呎價約14,228元。
相比昨晚更新涉及68伙的2A號價單，平均呎價為$14,140，3號價單平均呎價較2A價單高0.62%。
上述3號價單加推單位，大多同柱單位均按着層數高低而增加少於1%售價，屬於原價加推。以1座11至17樓B2室、2座5至8樓A3室、同座1至10樓B1室、同座1至17樓B5室及B8室、3座1至17樓B2座及11至17樓B3室、5座11至17樓B2室、同座11至17樓B5、B6及B9室為例，大多上層比下層售價上升少於1%，只有2座B1, B2, B5室及3座B2室的第2層及3層相差約1.5%，但這亦屬於原價加推個案。
值得留意的是，昨日公佈的2A價單中，發展商因應市況而將5個2座低層至高層的A3單位一併加價約3%。
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