2025-05-09 Squarefoot Editor
復活節長假期 一手逾120成交
多伙」漏洞後的首個周末，又剛好遇上復活節長假期，新盤推售步伐稍為放慢，四日長假合計錄得逾120宗成交。周四將開售的屯門珀御，發展商新地指收票反應理想，累收逾1,800票。另外，荃灣西柏傲灣錄得撻訂個案，料遭發展商沒收逾217萬元，為項目首宗撻大訂個案。
市場消息指，新世界荃灣西柏傲灣2A座32樓單位，面積1,252方呎，原於今年1月26日以2,173.7萬元售出，不過買家最終於4月12日撻訂，料遭發展商沒收10%訂金，涉及逾217萬元，為項目首宗撻大訂個案。柏傲灣項目推出至今累沽近910伙。
珀御收票傳超逾14倍
至於其他新盤，新地屯門珀御將於周四開賣首輪118伙，新地代理業務部總經理張卓秀敏指，項目收票反應理想，累積參觀人數逾1.5萬人次，當中有約7成至8成為年輕人，大部分為本地客，少數為內地客戶，料項目主要以用家為主。她重申項目是用家盤，暫未受樓市加辣調控影響。集團表示，截至昨晚7時半，市傳入票數累積逾1,800票，以銷售安排118伙計，超額認購逾14倍。
龍譽套現逾31億元
復活節長假期不少港人外遊，令新盤成交減弱。龍譽上周五進行第3輪推售，涉及93個單位，於首日長假期售出約26伙。項目3月至今累售約296伙，套現逾31億元。
長實星漣海於長假期錄至少3伙成交，周日售出3A座21樓D室，以1,430萬元成交，呎價18,312元，創項目三房戶呎價新高。項目累售逾180伙，套現約28億元。長實地產投資董事郭子威稱，對於項目在復活節長假的銷售感滿意，將分階段加價，料本周落實加價，加幅或達5%。
娉廷洋房全數沽清
同系娉廷周日連沽兩伙，當中28號屋以2,423萬元成交，實用呎價15,249元，創項目呎價新高。項目41座洋房已全數沽清，套現約8億元。至於北角維港頌早前加推76伙，昨日繼續收票，長實投資董事黃思聰表示，復活節假期參觀人流理想，當中各區的睇樓人數平均，除本地客外，亦有不少內地買家，料收票數字理想，消息指，至今累收逾百張。
豐泰地產投資何文田棗梨雅道3號首次錄得特色戶成交。成交單位為3樓A室，面積1,025方呎，呎價23,977元，以2,457萬元成交。發展商表示，買家現居半山，購入單位自用。項目已累售64伙，佔項目整體單位96%，套現逾10億元，現餘下最後3伙特色單位。
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