2025-10-10 Squarefoot Editor
嘉里（00683）發展的元朗朗天峰，現樓後展開新一輪銷售，昨以價單配合招標同步出擊，據悉即日共沽32伙。
市場消息稱，項目昨以價單推出63伙，晚上錄得逾30組準買家到場揀樓，最終售出29伙，當中包括17伙1房及12伙2房，成交價介乎387.8萬至634.4萬元，成交呎價介乎12,324至15,878元。
同日招標亦錄3宗3房成交，單位為第1A座20樓A室、22樓A室及23樓A室，實用面積同為539平方呎，成交價由797.7萬至813.9萬元，成交呎價介乎14,800至15,100元。發展商表示，現時全盤僅餘18伙標準3房單位待售。
其他新盤動向方面，新世界（00017）、帝國集團、資本策略（00497）、麗新集團（00488）及港鐵（00066）合作的黃竹坑港島南岸滶晨II，昨再售出2伙，合共套現近2,400萬元。其中滶晨II第2座27樓G室，實用面積498平方呎，2房間隔，售價1,182.8萬元，實用呎價23,751元。滶晨系列至今累售659伙，套現逾112億元。
同系啟德柏蔚森昨透過招標售出3伙，套現約2,288.2萬元。其中柏蔚森I 5座23樓B室，實用面積374平方呎，2房間隔，成交價867.7萬元，實用呎價23,201元，創該盤2房戶新高。柏蔚森系列累售714伙，套現近50億元。
此外，華懋與港鐵合作的何文田瑜一‧天海，售出第1A座26樓C室，屬2房梗廚連儲物室間隔，實用面積591平方呎，成交價2,066.4萬元，實用呎價約34,964元。瑜一系列自現樓登場後已沽出235伙，套現逾34億元；全盤累計售出649伙，總銷售金額逾105億元。
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