2025-08-01 Squarefoot Editor
發展商趁勢改則增細戶。會德豐地產常務董事黃光耀昨日表示，集團於上月已向屋宇署申請改則，把將軍澳唐俊街23號項目圖則作出修改，單位數目由926伙增加5%至976伙，主要增加1房及2房戶，平均每伙單位實用面積減少5%。該盤亦正申請售樓紙，期望今年底至明年初可以推售。
集團年內賣住宅套67億
事實上，美國加息預期減弱，新盤銷情火熱，黃光耀指，今年以來該集團住宅部分已售900伙，套現67億元，主要來自將軍澳SAVANNAH ，售出692伙，套現逾42億元。另為將軍澳CAPRI及何文田ONE HOMANTIN等。集團單計8月已錄15億元售樓金額。由於市況向好，他稱，SAVANNAH 會逐步加推，會再加價1%至2%。
他又指，集團年內將售屯門掃管笏NAPA，提供約460伙，已申請預售樓花同意書，期望本月底前獲售樓紙，展開銷售。至於剛獲批滿意紙的將軍澳The Parkside，他稱，本周內會陸續分批發信予業主收樓。
另據成交記錄冊顯示，SAVANNAH第1座3樓A室原於上月27日以1,558.3萬元沽出，單位實用面積1,048方呎，惟交易近日再無進展，撻定收場，料77.9萬元定金遭發展商沒收。發展商昨日上載新價單，將該單位定價由1,640.3萬元加價2%至1,672.9萬元，加價後呎價15,963元。發展商昨亦公布，該盤本周六發售10伙。
形薈38伙本周五推售
至於新地昨亦公佈，於本周五推售筲箕灣形薈38伙，包括位於第1A座及1B座共10伙開放式戶及28伙2房戶。
新世界於旺角SKYPARK昨加推27伙，其中20伙一房戶於本周五推售，售價由844.7萬元至980.8萬元。所有單位最高折扣23.5%，除27樓A單位外，所有單位可享SKY PLUS折扣，如買家選用以上180天即供付款方法，將可獲額外28萬元折扣。
世宙3房戶將削2%折扣
此外，長實於元朗世宙計劃9月19日起削減該盤尚餘之24伙3房單位的2%按揭折扣優惠，變相加價。元朗世宙現僅餘最後24伙3房單位，佔整個項目的住宅單位數目約2.1%。長實高級營業經理何家欣表示，上述3房單位料在短時間內可完成銷售。
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