2025-05-09 Squarefoot Editor
美聯商業營業董事李鎮麟表示，灣仔港灣道1號會展廣場辦公大樓低層相連單位，物業面積近1萬方呎，現以意向呎價約3萬元放售，即總意向價約3億元。
李氏續指，會展廣場目前的放盤以約3,000方呎或以下為主，逾9,000方呎的大面積放盤選擇並不多，而上述放盤單位可交吉或連租約放盤，新買家有機會獲得4厘租金回報，屬市場上優良盤源。
另外，美聯旺舖伍賢明表示，位於未來沙中線馬頭圍站附近的紅磡馬頭圍道47至49號寶怡大廈地下及一樓現正進行放盤，舖位面積共約9,314方呎，業主意向價為1.18億元，平均呎價12,669元。
馬頭圍道舖1.1億放售
伍氏指出，上址由連鎖上巿食肆租用多年，月租更剛由22.2萬元提升至25萬元，升幅為12.6%。而該食肆在2014年年尾，以6,500萬元沽出同區的北帝街75至83號永德大廈地下D號舖及一樓全層，舖位面積共約4,628方呎，平均呎價達14,045元。與之相比，是次物業叫價明顯低水。
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