曉珀．御優惠9.75%先推8伙

香港文匯報訊（記者 梁偉聰、顏倫樂）恒地（0012）昨日公布旗下旺角界限街曉珀．御首批單位售價，共推30伙。同時公布銷售安排，定於下周二推出其中8伙，即日起至下周一接受登記，下周二發售。折扣包括5%即供優惠及5%印花稅回贈，合共最高9.75%。全部單位平均呎價26,701元。 恒基營業（一）部總經理林達民形容項目屬「貼市價之中較低水少少」推出，認為有上望空間，幅度約15%。

首價單30伙 2435萬入場

首張價單30伙中，最平入場單位9樓B室，1,016方呎，定價2,434.7萬元，呎價23,964元。而最貴單位28樓A室，1,016方呎，定價3,009.3萬元，呎價29,619元。林達民指，以價單定價計，市值8.13億，即供可享5%折扣，並享5%折扣作印花稅優惠，最高可減9.75%。

而銷售安排中首批推出的8伙中，於5月5日作抽籤發售，包括16、7、21及22樓的A、B室，最平單位為16B，1,016方呎，定價2,600.4萬元，呎價25,594元。

以曉珀．御開價計算，比大角咀港鐵奧運站各屋苑平均呎價1.9萬至2.5萬元高。樓盤對面同系長沙灣的曉珀於2013年10月開售時平均呎價為17,375元。 林達民就指，兩盤規劃不同，校網亦不同，難作比較，形容項目屬「貼市價之中較低水少少」推出，認為有上望空間，幅度約15%。

舂磡角道項目最快下月初推

另外，信德集團發展的赤柱「海天徑1號及赤柱舂磡角道44至50號」，昨日上載樓書，據7日前上樓書的一手條例規定，只要信德下周公布價單，項目將最快5月初可以開售，項目提供5幢3層洋房，由於已落成，估計將來將以現樓方式發售。

信德舂磡角道項目鄰近紫荊園、華翠海灘別墅等，每戶均設獨立門牌，昨剛公布項目樓書。樓書顯示，5幢大屋的地庫都設有2個停車位，而地面層為客飯廳、廚房等，1樓為家庭廳及3間套房，2樓為主人套房，單位實用面積由4,374方呎至6,615方呎，每戶都有室內電梯，並附設平台、私人泳池及花園等。發展商亦有現樓連裝修示範屋。

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