2025-05-22 Squarefoot Editor
各大發展商更紛紛將旗下樓盤貨尾單位加價，其中日出康城晉海II其中18伙更是一周兩度加價，相比去年10月首度公佈售價，短短三個月累積加幅最多達14.2%。
KENSINGTON HILL呎價創新高
會德豐地產於西營盤KENSINGTON HILL昨以9,310.1萬元售出35及36樓B室頂層複式戶，單位實用面積2,047方呎，連214方呎平台，呎價45,482元，無論成交金額及呎價同創項目新高。項目累售73伙，僅餘1伙高層特色戶及1伙頂層複式戶待售。系內將軍澳CAPRI昨亦透過招標售出11號獨立洋房，洋房實用面積1,934方呎，連1個車位、764方呎花園及733方呎天台，售價5,180萬元，呎價26,784元。其他發展商紛紛將旗下樓盤貨尾單位加價。長實於馬鞍山星漣海將其中74伙加幅劃一為2%，如3B座25樓G室，實用面積1,375方呎，價單定價由3,286.3萬元，調升2%至3,352萬元。
新鴻基地產昨把將軍澳日出康城晉海II其中18伙加價3%至4%，該批單位一周兩度加價，累積加幅5.9%至14.2%。其中第5B座10樓E室，實用面積597方呎，最新價單定價1,083萬元，較上周加價約4%，相比去年10月公佈價單定價948.4萬元，累積加幅達14.2%。系內於元朗PARK YOHO Genova 亦將部分單位加價，當中18B座8樓A室，實用面積824方呎，價單售價由1,335.5萬元調升至1,432.2萬元，加幅達7%。該盤於2月5日起發售9伙。
帝國集團及麗新發展昨削減將軍澳藍塘傲付款計劃折扣優惠，其中現金優惠付款計劃的折扣由原本9%削減至7%，備用一按現金優惠付款的折扣則由7%縮減至5%，變相提價2%。麗新發展於馬頭角喜築亦削減折扣優惠，變相加價。其中現金優惠付款計劃折扣由6%減至4%，一按及二按付款計劃，折扣亦相繼下調1個百分點，最新為照價減2%及3%。
逸瓏海滙加推31伙
信置於西貢逸瓏海滙加推31伙，實用面積576至704方呎，價單定價911.3萬至1,357.5萬元，平均呎價約16,580元。買家可享約19%折扣及現金回贈等優惠，該31伙於下周一發售。新春將至，凡於2月5日至3月5日買入該項目指定單位，可再享價值8.8萬或18.8萬元的「旺旺招財大利是」現金回贈。該盤同時將其中約26伙加價3%，買家亦可享新春現金回贈優惠。系內於同區逸瓏園部分單位亦加價4%，而觀塘觀月．樺峯取消360天現金優惠付款的4%折扣優惠，其他付款方法亦削減2%優惠。
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