新盤銷售創16個月新高

業住宅部行政總裁布少明表示，一手新盤8月累計（截至30日）售出約2,400伙，並創出16個月新高，預期9月更有機會錄得約2,700伙。市旺之下，長實於紅磡維港．星岸決定將其中5伙3房戶削減優惠，變相加價3%。

維港．星岸3房削優惠

長實地產投資董事郭子威昨表示，維港．星岸會分階段加價，首先將第3座5伙C室，屬800多方呎的三房戶削減優惠，變相加價3%，9月19日起生效，每伙加價金額約60萬元，加價後平均呎價約2.4萬元。

他稱，未來亦會將維港．星岸的A及B單位加價，現時該盤每座最高兩層單位仍未開價，至於該盤尚未推出的9座洋房計劃於一個多月後以招標形式標售，並傾向一次過出售9座洋房予一組客。他稱，該盤已累售197伙，套現逾51億元。

郭子威指，樓市交投回升，銀行要追回上半年生意，按揭戰一定會出現，按息短期內尚有下調空間，對賣樓有幫助。

事實上，9月新盤成交有望進一步突破，將軍澳海翩匯(535伙)、啟德1號(300伙)及元朗Grand YOHO(228伙)三大盤本周六連同部分貨尾盤將合共推售1,104伙，為8年來首度新盤市場單日推售逾1,100伙。

新地副董事總經理雷霆昨表示，Grand YOHO第一期前晚加推115伙，即供售價由575萬元至1,080萬元，平均呎價13,526元。他又指，由於當中天際特色戶呎價達2.4萬元，為該盤新高呎價，因而拉高整批單位呎價，比上一張價單高1至2%。他又認為，未來會有加價空間。

雷霆：Grand YOHO有加價空間

新地代理助理總經理胡致遠稱，本周六推售的228個單位今日截票，市值逾20億元。

此外，嘉里九龍塘義德道1及3號豪宅再錄成交。根據一手住宅銷售網顯示，該盤第2座15樓，面積2,293方呎，另連163方呎平台及1,691方呎天台，於8月30日獲買家以1.532億元連2個車位承接，呎價66,812元，屬近期九龍塘分層大額成交。