2025-05-02 Squarefoot Editor
今年大年初四仍為公眾假期，昨日僅錄得3宗成交，興業的愉景灣悅堤、恒地及新世界合作的尚悅，以及長實的大埔嵐山均分別沽出1伙。
紅山半島羊年打頭炮
華懋及信置等合作的大潭紅山半島在羊年打頭炮，於年初二沽出1伙。據了解，單位為第7座9樓B室，屬三房單位，實用面積1,582方呎，以逾3,200萬元售出，呎價約20,230元。市場消息指買家為香港人，同時以80萬元購入一個車位。
該項目為港島南的低密度屋苑，發展商保留部分單位逾20年，於今年才推出，現時價單列出75伙，當中62伙經已推售，累售逾50伙，套現約15.3億元。
信置的大埔天賦海灣於初三亦有1伙沽出，市場消息指，單位為1期2座低層D室，實用面積1,111方呎，以約1,256萬元售出，呎價約11,303元。據成交記錄冊顯示，該單位定價為1,396.8萬元，買家獲約10%折扣優惠。
另外，新世界發展昨日公布羊年售樓計劃，將主打約6個項目，合計約2,100伙。集團發展高級營業及市務總監楊文表示，旺角SKYPARK及元朗柏??均有機會成為集團的羊年首個推售樓盤。SKYPARK屬九龍西焦點新盤，擁高鐵、東鐵及觀塘線三鐵優勢，提供439個單位；而柏??是繼溱林及蔚林後，集團位於元朗的低密度新盤，提供142伙單位。
新世界擬年推2100伙
楊文預計，羊年樓市發展將表現平穩，由用家需求主導市場。他同時指，清水灣半島北低密度項目THE CLEARWATER BAY亦為今年重頭新盤，涉及680伙，位處傳統清水灣豪宅地段。
集團其餘新盤，包括馬鞍山迎海第四與五期部署年內推出，兩期合共涉約650伙；尖沙咀名鑄尚餘29伙待售，有機會於首季重推。至於西環德輔道西321號項目亦會提供191伙單位。
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