會德豐旗下的古洞北PARK SILICON第2期PALO SPRINGS昨日（20日）更新第1A及2A號價單，將16伙加價，加幅介乎1.17%至7.13%。
發展商同日（20日）公布最新銷售安排，落實於下周一（24日）展開次輪銷售，合共推售68伙，當中包括上述加價的16伙。是次推售的單位中，58伙將透過價單發售，其餘10伙則以招標推出。
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2A座16伙加價發售 一房戶加幅最高逾7%
發展商最新修訂第1A及2A號價單，將位於2A座的16伙加價。該批單位涵蓋3個一房戶及13個兩房戶，實用面積介乎318至476平方呎。發展商維持最高15%折扣優惠，這批單位的折實售價介乎541.8萬至866.8萬元，折實呎價由17,038至18,210元，整體折實均呎約17,960元。
本次加價的16伙加幅介乎1.17%至7.13%。當中一房戶加幅較顯著，達7.12%至7.13%，分佈於2A座6至8樓B室；兩房戶的定價則微加1.17%至1.18%，分佈於2A座10至25樓A室。加幅最大的單位為2A座8樓B室一房戶，實用面積318平方呎，定價由600.3萬元上調約7.13%至643.1萬元，折實售價約546.7萬元，折實呎價約17,192元。
加價單位一房折實541.8萬起 兩房最低售855.7萬
單計上述16伙獲修訂定價的單位，售價及呎價最低的同為2A座6樓B室一房戶，實用面積318平方呎，折實售價541.8萬元，折實呎價約17,038元。
該批單位中的兩房入場戶為2A座10樓A室，實用面積476平方呎，折實售價約855.7萬元，折實呎價約17,197元。
至於呎價最高的單位屬2A座25樓A室兩房戶，實用面積同為476平方呎，折實售價866.8萬元，折實呎價達18,209元。
下周一次輪推售68伙 兩房折實739萬入場
發展商同日（20日）公布第2號銷售安排，定於下周一（24日）展開次輪銷售，合共推售68伙，涵蓋一至兩房戶。其中58伙透過價單發售，包括9個一房戶及49個兩房戶，實用面積介乎311至480平方呎。這批單位折實售價由541.8萬至875.5萬元，折實呎價介乎17,038至18,376元。
次輪發售的單位中，一房入場及呎價最低單位為上述加價的2A座6樓B室；而整批發售單位的兩房入場戶則為2A座5樓D室，實用面積432平方呎，折實售價約739萬元，折實呎價約17,106元。
古洞北新盤提供324伙 樓花期約16個月
位處古洞北鄉梓路23號的PALO SPRINGS建有兩座，共提供324伙。項目主打中小型單位，涵蓋一至三房戶，實用面積由275至576平方呎不等。
校網方面，樓盤隸屬80小學校網及北區中學校網。項目預計關鍵日期為2027年12月，現時樓花期長約16個月。
