2025-08-01 Squarefoot Editor
攻勢軟銷，紅磡維港·星岸昨日加推9伙，定價由2,578萬元起，定於周五(4日)發售。發展商更每伙送出5.5萬元港鐵車費。至於元朗富豪·悅庭亦加推應市，並以送電動車作招徠。與此同時，將軍澳藍塘傲、屯門NAPA及元朗映御錄得撻訂，涉及訂金近190萬元。
維港•星岸推9伙周五售
維港·星岸昨日推出的9伙全數位於1座的三房及四房單位，面積介乎846方呎至1,808方呎，定價介乎2,578萬元至5,350萬元，平均呎價35,364元，最高折扣14.875%，定於周五以先到先得形式發售。長實地產投資董事郭子威表示，樓盤自推售以來已累加約6%，預告本月會再有調價，幅度由5%甚至高於10%，視乎單位質素。
他續指，在已發售的單位中，內地買家佔約15%，估計未來可提升至約20%。未來兩個周末會加強在深圳羅湖區進行推廣，並組團來港視察現樓，目前在當地已錄逾1,000組預約。
富豪•悅庭2323萬入場
另一邊廂，百利保及富豪旗下元朗富豪·悅庭昨日上載5號價單，涉及4個洋房，面積2,136方呎至2,389方呎，定價2,630萬元至3,313萬元，平均呎價12,977元。計盡所有折扣後，折實售價2,323萬元至2,926萬元不等。由周六(5日)起至明年1月底期內購入的首3名買家，將獲贈一輛價值43萬元的電動車。
加多利軒海柏匯齊加價
至於恒地於何文田的加多利軒昨日加推10伙，包括開放式及一房戶各佔一半，個別單位加價2%至5%，於周六發售。項目至今累售84伙，佔可發售單位87%。香港小輪旗下長沙灣海柏匯同日亦將11個面積214方呎的G單位劃一加價約3%。該批單位已加價兩次，累積加幅約7.1%。其中，5伙於周六發售。
而九倉及南豐合作發展、由會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第二期再度公佈新銷售安排，以招標形式推出10個單位，定於下周一(7日)中午12時至下午5時招標。
近日開售的新盤連錄取消交易個案，麗新與帝國集團合作的將軍澳藍塘傲新錄兩宗撻訂個案。成交紀錄冊顯示，5座9樓J室上月23日以796.79萬元沽出，簽訂臨時買賣合約後終告撻訂；6座2樓A室於上月24日簽定臨約，成交價777.49萬元，同樣撻訂。兩單位料合共殺訂逾78萬元。
新界樓盤連錄撻訂個案
會德豐旗下早前開售的屯門NAPA亦錄撻訂，涉及6A座7樓A室及B室，以819.8萬及599.6萬元成交，按成交價5%訂金計算，估計殺訂約41萬元及30萬元。新地旗下元朗映御1座7樓K室，上月底以676萬元售出，惟交易未能完成，料買方遭沒收近34萬元訂金。
另外，曾於2014年推出、及後停售至今的大坑COHO，發展商金朝陽昨日重新上載樓書。該盤共提供46伙，於停售前一度售出4伙，唯其中一伙未能完成交易。發展商上半年曾表示，餘下單位擬用作長線收租之用。
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