2025-06-05 Squarefoot Editor
香港文匯報 (記者 顏倫樂) 屋宇署昨日公佈，樓宇動工量於6月份只得386伙，較5月份2,422伙大跌84%。而今年上半年累計動工量合共7,813伙，較去年同期的12,581伙大減38%，亦是近4年以來的同期新低。今年上半年落成量僅佔差估署全年預測的18,130伙約34.4%，而預計下半年有較多大型項目可望落成，相信全年落成量最終有機會達1.8萬伙，但政府實施一手空置稅後，對全年的落成量或增添變數。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，雖然上半年動工伙數有所放緩，但在土地持續供應並相繼開展建築工序下，相信下半年尚有不少大型項目動工在即，加上發展商利用自身土儲開展的其他項目，預料可帶動下半年私宅動工量急起直追，冀能彌補上半年落後的進度。
另外，屋宇署昨日公佈，於6月份批出16份建築圖則，當中包括新地旗下天水圍第112區，獲准於1層地庫層之上，興建6幢2層高洋房、20幢6層高分層住宅、10幢10層高商住大廈連會所，住宅樓面涉112.86萬方呎，而非住宅樓面佔9.05萬方呎。另外，恒地鴨脷洲大街65至71號項目，批建1幢27層高商住物業，總樓面約4萬方呎。
上半年私宅動工量4年最低
根據屋宇署昨日發表最新數據，2018年六月份全港共有3個私人住宅項目動工，涉及單位總數386伙，當中最大規模為元朗錦田凹頭項目，涉及單位331伙；其次，紅磡漆咸道北411號及淺水灣道72號，亦已於同月展開施工，兩個項目分別涉及54伙及1伙。而連同上述項目，2018年上半年全港共有19個私宅項目動工，涉及單位總數7,813伙，是近4年以來的同期新低。
6月私宅落成量按月大減61%
落成量方面，六月份全港共有4個私人住宅項目，合共1,056個單位落成，雖較五月份的2,717伙大減61%，但已連續3個月站於千伙之上；至於今年上半年則有6,236伙私宅落成，較去年同期的8,789伙減少29%，亦屬於近三年最少。
資料顯示，六月份本港共有4個私宅項目正式落成，當中較大型項目包括荃灣「全．城匯」，涉及953個單位；其次為何文田喇沙利道6號，涉及單位伙數79個；至於其餘項目包括渣甸山白建時道47號(16伙)及元朗錦田「璽．雙子府邸」(8伙)。
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