2025-06-06 Squarefoot Editor
與此同時，一手佔整體住宅買賣比例亦因此顯著回升，5月登記宗數佔整體住宅買賣登記高達20.5%，較前月的8.9%大增11.6個百分點，創出近24個月新高。然而，由於上月市場成交偏重價錢相宜的新界西北上車物業，導致同期成交金額僅增長82%至175.74億元。
九龍區買賣月增逾5倍
按地區分析，九龍區一手住宅銷售表現最為突出，鑑於該區有全新項目黃大仙「現崇山」及深水埗「御匯」登場，打破開盤荒，再配合新盤餘貨銷售同時轉佳，導致一手交投顯著增加。數據顯示，該區上月就錄得359宗買賣登記，按月大增5.41倍，全區成交總額亦增加2.03倍至33.75億元。
新界區方面，上月該區有元朗「尚城」及「尚豪庭」面世，加上屯門青山公路「星堤」及大圍「盛薈」的加推單位應市，全月一手登記量值分別達1,461宗及101.18億元，按月分別增201%及114%。至於港島區，灣仔「港島．東18」登場而且銷情理想，亦令上月登記量值分別增加29%及6%，至196宗及40.81億元。
元朗「尚城」表現最突出
按樓盤分類，元朗「尚城」表現最突出，全月共錄525宗登記，佔整體2,016宗登記中的26%，而屯門青山公路「星堤」及元朗「尚豪庭」分別以317宗及310宗登記，分列第二及第三。
周滿傑指出，5月發展商推盤步伐顯著放緩，全月推售數量大致僅及4月份的一半，就算整體項目銷情極為理想，但對市場支持始終有限，相信6月一手住宅登記量值將回落至約1,000宗及90億元水平。
Like
| Property Type | Price | Ads Period |
|---|---|---|
| For Sale Property | ||
Normal Listing Typical One | HKD:1000 (or Hsemoney:1000) | Valid:90 days |
Golden Top Listing Higher position than Top listing 2-3times better performance | HKD:3000 (or Hsemoney:3000) | Valid:60 days |
| Rental Property | ||
Normal Listing Typical One | HKD:1000 (or Hsemoney:1000) | Valid:80 days |
Golden Top Listing Higher position than Top listing 2-3times better performance | HKD:3000 (or Hsemoney:3000) | Valid:60 days |