2025-05-02 Squarefoot Editor
恒地（00012）的深水埗西洋菜北街新盤曉柏峰已經全速推銷。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該項目的樓書將於今日上載，並預計明天將公布首張價單。他們計劃於本周末開始進行收票，並開放示範單位供公眾參觀。
林達民進一步解釋，曉柏峰的住戶可以享受到「15分鐘生活圈」。大約步行9分鐘就可以到達港鐵的太子站、深水埗站及石硤尾站。而距離曉柏峰約15分鐘步行距離的旺角洗衣街商住項目是樂風集團的項目，該項目將於今天進行命名儀式，並將提供超過50個住宅單位。這兩個項目可能會同期進行銷售。
另一方面，嘉華國際（00173）主導的九龍東啟德承豐道啟德海灣第1期於上周六（4日）開始首輪銷售。嘉華國際的營銷及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，目前每天都有數十組準買家參觀示範單位，並且有三至四成的參觀者使用普通話交流。
為了配合銷售，從今日起至11月底，只要買家是透過7種「人才輸入計劃」來到香港，並透過中原地產購買2房連儲物室或3房戶，每位都可以獲得價值2萬元的傢電裝修設計套裝禮券。該優惠的名額限定為5個，總價值約為10萬元。
此外，同樣位於跑道區的天瀧，由恒地主導開發，經過近3個月的時間，終於再次開售。昨天，該項目售出了2座10樓A室，實用面積為1173平方呎，成交價為3861.2萬元，平均每平方呎的價格為32917元。
長實（01113）的油塘新盤親海駅I再次錄得成交，該單位是1座22樓B室，實用面積為729平方呎，成交價為1353.3萬元，平均每平方呎的價格為18564元。據了解，買家是一對外籍夫婦，他們需要支付15%的樓價作為買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）。
同區的五礦地產（00230）開發的蔚藍東岸近期錄得4宗撻大訂個案。其中一個案例為5座27樓B室，實用面積為512平方呎，原本計劃在去年4月以1198萬元的價格售出，平均每平方呎的價格為23398元。然而，買家在昨日撻訂退出，預計將損失5%的訂金，約為59.9萬元。
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