2025-05-30 Squarefoot Editor
頭」消息，「Cool魔」張智霖新近買入大坑大寶閣，與歌手鄭秀文做鄰居；另外，名媛周啟邦夫人周譚月清則於月初沽出西半山臻環物業，連使費料蝕手逾150萬元離場。
據土地註冊處資料顯示，大坑大寶閣高層A室，上月作價9,180萬元易手，登記買家為張智霖（CHEUNG CHI LAM JULIAN），未見老婆袁詠儀的名字。據了解，單位實用面積2,465方呎，折合呎價37,241元。原業主於1991年以690萬元購入，迄今轉手物業大幅升值8,490萬元或12倍。翻查資料，大寶閣不乏名人業主，其中鄭秀文於1999年以2,280萬元購入一個高層戶。
周譚月清2050萬蝕讓瑧環
另邊廂，土地註冊處資料顯示，西半山瑧環高層A室本月初以2,050萬元易手，單位實用面積650方呎，折合呎價31,538元。原業主為周譚月清，於2010年以2,105.8萬元買入，迄今轉手賬面蝕55.8萬元，倘計及使費料需蝕逾150萬元。
嵐山高層1100萬創新高
大型屋苑錄銀主盤成交，中原吳楚興表示，東涌映灣園16座高層G室銀主盤，實用面積756方呎，剛以793萬元沽出，折合呎價10,489元。買家是區內客，見單位叫價比銀行估價略低，即拍板入市單位自住。原業主則於2007年以304萬元買入單位，最近淪為銀主盤，單位於10年間升值1.6倍。
近年入伙的大埔嵐山再添千萬成交。消息指，嵐山6座高層G室，實用面積945方呎，以1,100萬元易手，折合呎價11,640元，創屋苑二手造價新高。原業主於2014年採「一家親」方案購入6座高層G及H室，買入價合共1,068萬元，今次賣出一伙已足抵消當天兩伙的買入價。
富誠地產鄧宇熙表示，黃大仙鳳德邨硃鳳樓高層13室，實用面積449方呎，屬兩房間隔，新近獲綠表客以318萬元（未補價）承接，折合呎價7,082元，成交價及呎價創同類兩房單位新高。原業主1998年以未補價26萬元購入，持貨逾19年升值11.2倍。
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