2025-06-13 Squarefoot Editor
美聯物業康怡-柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示，美國減息及本港銀行亦即時減息0.25厘，而受惠減息，樓市市場氣氛向好，本週末康怡花園預約睇樓活動增加，而屋苑更於減息後速錄得一宗490實呎戶成交，成交價約$610萬，屬市場筍價。
施志剛指出，近日康怡花園不乏趁減息偷步入市個案，而香港落實減息，相信增加不少買家入市意欲，而康怡花園亦促錄一宗N座中層1室單位成交，實用面積約490呎，建築面積約620呎，為兩房間隔，原業主近期叫價約$640萬，並獲用家垂青，加上該座位處「下康怡」，鄰近商場及港鐵，生活更便利，故議價後以約$610萬成交，折合實用呎價約$12,449，建築呎價約$9,839。
原業主於今年5月以約$600萬內部轉讓。
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