2025-09-05 Squarefoot Editor
老牌藍籌屋苑美孚新邨近日再現短炒個案。被市場稱為「師奶兵團」的炒家陳元新等，持貨約三個月便沽出單位，帳面賺約70萬元。
成交個案為美孚新邨6期恒柏街15號高中層B室，屬兩房間隔，實用面積580平方呎。資料顯示，該單位今年5月由陳元新等以530萬元購入，約三個月後最新以600萬元售出，折合實用呎價約10,345元。以買入價計，業主帳面獲利約70萬元，升幅約13.2%。
去年2月樓市撤辣後，闊別住宅市場十多年的「師奶兵團」炒家重出江湖，回歸「炒家樂園」美孚新邨，率先登場的「林太」於去年3月以公司名義「FULL PAY」1,045萬元買入美孚新邨蘭秀道兩個單位，其中一個單位持貨約4個月後沽貨，帳面獲利40萬元。
今年2月，「師奶兵團」又出動，連沽4個深井青龍頭豪景花園車位，持貨3年，合共蝕讓約78萬元。
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