2025-06-04 Squarefoot Editor
香港文匯報訊 美聯工商舖資料研究部昨日綜合土地註冊處資料顯示，本港8月共錄558宗工商舖買賣註冊，按月增加29%，連升五個月外，註冊量創近10個月新高。註冊總值全月則錄約94.73億元，按月增加80%，創近9個月新高。至於上月合共錄得5宗逾億元註冊成交，按月持平。
上月買賣558宗增29%
工廈市場方面，上月僅錄207宗工廈買賣註冊，按月下跌29%。其中，長沙灣匯創方錄31宗註冊，涉及總值約2.64億元。而整體工廈註冊總值約13.97億元，下跌44%。
商廈市場上月僅錄80宗商廈買賣註冊，月跌6%。不過因多宗全幢買賣陸續註冊，包括One Habourgate東座（約45億元）、旺角朗晴坊（約4.38億元）及華懋紅磡商業中心（約3.5億元），推升註冊總值急增約2.4倍至61.95億元。
至於商舖市場方面，因早前石門OK Mall 成交陸續註冊，帶挈上月市場共錄271宗商舖買賣，激增約3.9倍；註冊總值約18.81億元，按月增加93%。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，政府對違規工廈加強執法，影響用家及投資者的入市意慾，加上市場暫沒有全新工廈拆售，估計今月工廈交投量放緩。商廈方面，「深港通」獲批為市場注入新動力，不過按現時商廈交投氣氛作推算，預期今月商廈交投量傾向平穩發展。至於商舖，近月訪港旅客人次連跌13個月後回升，反映零售市道略見起色，加上部分業主議價態度軟化，料商舖交投量溫和上升。
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