2025-08-01 Squarefoot Editor
欠大額成交 登記金額挫
寫字樓4月買賣合約登記錄90宗及13.79億元，按月升87.5%及下跌83.3%。登記數字低位反彈，創2015年8月120宗後8個按月新高。但金額顯著下跌，主要是3月錄得兩宗逾十億元的登記，分別是旺角工業貿易署大樓(價值59.1億元)及中環德輔道中39至41號 (價值13.0億元)，若扣除後4月份的登記金額則按月上升33.1%。4月最觸目的登記為中環皇后大道中九號九樓登記，價值3.96億元。
工廈買賣合約登記錄214宗總值14.17億元，較3月上升75.4%及下跌40.1%。宗數結束連跌5個月局面，並創4個按月新高。4月金額下跌主要是3月錄得一宗13.5億元的大額登記，個案為葵涌貨櫃碼頭路集運中心，扣除後4月份的金額則按月上升39.7%。
該行指，發展商開始推售新盤，長沙灣W668至今累積登記17宗總值3.11億元，預計5月繼續登記，全月登記金額將保持平穩。
商舖買賣合約登記錄75宗及35.97億元，金額較3月的11.99億元大幅上升2倍，宗數則按月升8.7%。金額為13個按月新高，宗數則連升3個月共36.4%，並創自2015年12月104宗後4個按月新高。
4月份的登記金額顯著上升，主要是錄得3宗商場登記，分別是葵涌石蔭商場 (價值8.80億元)、大埔運頭塘商場 (價值8.10億元)及屯門寶田商場 (價值4.38億元)，以上三宗登記合共21.28億元，佔全月金額約59.2%。
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