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峻瀅新推二按吸「手緊」客

Squarefoot Editor  2012-07-12  28 #Tips For Transaction
  (記者 梁悅琴) 以低市價5%推售2房戶的將軍澳峻瀅為求去貨,夥拍長實系內尚乘推出首36個月20%樓價二按免供、免息優惠,以一個400萬元供20年及按息3.25%的單位計,全期供款比一般90%按揭減少16.33萬元,但須按訂價加6%,以求吸引上車客。

 長實地產投資董事郭子威昨表示,基於峻瀅2房戶已加推至596伙,符合今年銷售目標,短期內不會加推單位。至於採建築期付款計劃可享照價減2%的優惠,集團會再推出200個名額,而596伙2房戶沽清可套現約20億元。他又稱,明日起一連3天安排逾6,000名內地客來港參觀示範單位及選購,較上周末升50%。

長實積極研投荃灣灣畔

 對於港鐵剛推出招標的荃灣西站灣畔項目,郭子威稱,長實對此有興趣,會按項目投資風險積極研究,又指政府要穩定樓價,自然要增加土地供應。

 港島區新盤亦相當熱鬧,長實於中半山的君珀1樓B花園戶剛以5,940萬元沽出,呎價3萬元,此單位建築面積1,980方呎,花園面積449方呎,庭園280方呎。

曉譽及CADOGAN續加推

 西環曉譽昨日再加推13伙,建築面積411方呎至712方呎,平均建築期呎價14,925元,最快周六推售。恒基地產營業部總經理林達民表示,曉譽今日開售首批70伙,代理暫錄逾250個登記,稍後將推售頂層35樓A室特色戶,建築面積1,208方呎,引入價值近600萬元裝修及智能家居系統,意向呎價2萬元。

 九龍建業於西環堅尼地城 CADOGAN 前晚加推10伙,建築面積446方呎至1,183方呎,平均建築期呎價17,682元,令明日可供發售單位增至61伙。

春暉複式叫價1.6億元

 新世界發展營業及市務總監楊文表示,大坑春暉8號現推出40樓至41樓複式戶,面積4,034方呎,意向呎價4萬元或以上,入場費1.6億元,現已接獲約50檯VIP查詢,包括10組內地客戶。他又指出,新世界明年部署開售4個港島區新盤,包括北角繼園街、天后新東方臺、跑馬地桂芳街、堅尼地城南里等項目,合共約1,200伙,當中以北角繼園里項目規模最大,提供逾600伙。

 由華人置業發展的灣仔壹環前日再售出2伙,分別為極高層1房戶及高層開放式戶,呎價由約16,700元至17,700元。

 另外,由中國海外發展的九龍塘牛津道1號15號屋剛以約1.8億元售出,此屋建築面積7,283方呎,呎價24,700元。

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