2025-05-02 Squarefoot Editor
拍賣。忠誠拍賣行將於本月29日（下周三）推出山頂種植道23號3樓，實用面積1,981方呎。拍賣行方面指該單位業權不清晰，故底價只是4,000萬元，較銀行估值約5,000萬元低兩成，呎價20,192元。種植道23號屬山頂老牌豪宅，樓齡65年，提供4個單位，於2010年亦曾出現銀主盤。
匯賢閣千呎戶蝕逾700萬
另外，市區樓出現大幅蝕讓個案。九龍城匯賢閣一個實用面積1,216方呎極高層戶以1,643萬元成交，呎價13,512元。據了解，原業主於2013年3月以一手價2,249萬元購入，單計賬面已蝕606萬元，將其他開支計算在內的話，估計實際蝕讓金額超逾700萬，為物業首宗蝕讓更創下九龍城近年最大宗流血個案。
資料顯示，單位於不同時期向三間公司借貸。
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