二手市場暢旺，惟部分新界區洋房連錄大幅蝕讓個案。屯門琨崙一伙3層高洋房新近以2,020萬元沽，呎價8,688元，原業主持貨6年勁蝕約1,093萬元或約35%。
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消息指，琨崙藍彩鑽雙號洋房，實用面積2,325呎，採3房間隔，連約572呎平台及180呎天台，原本叫價3,580萬元放售，最終累減至2,020萬元售出，呎價約8,688元。
據悉原業主於2020年以約3,113萬元購入該洋房，持貨6年賬面大幅蝕讓1,093萬元，物業期內貶值約35%。
此外，琨崙青玥琳25A洋房「財仔盤」，本月初以1,950萬元易手，呎價8,162元，較原業主約5年前購入價大幅貶值912萬元或約32%。
琨崙位於屯門青發里8號，由華懋發展，於2012年入伙，提供96伙洋房，實用面積由2,174至2,788平方呎。據悉有部分業主早年選用發展商「呼吸PLAN」入市，近年接連淪為銀主盤，折價出售。
根據28Hse網站資料，琨崙近期平均成交呎價約8,162元，較3個月前跌2.51%，屋苑現時共16個放盤，叫價1,948萬元至2,980萬元，呎價8,932元至13,682元。
