2025-04-30 Squarefoot Editor
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- 居屋2024暫收10.3萬份申請，超額13.4倍，創7年新低！
香港樓市價錢不穩，連帶影響了資助出售房屋的申請反應。房屋委員會（房委會）的「居者有其屋計劃單位2024」（居屋2024）昨日完結申請，初步統計顯示截至昨日下午五時，僅收到約10.3萬份申請，為近七年來最低，對於市場提供的7132個單位，超額認購倍數達到13.4倍。
截至昨晚七時，不少市民仍湧至位於樂富的房委會客務中心遞交申請表格。其中，位於宋皇臺站附近、提供1736個單位的啟盈苑尤其受到申請者的青睞，許多人認為該地段發展潛力巨大且交通便利。
然而，即使是在最後一日，當期居屋的實際收表量仍然未能超越過去數年的數字。房委會透露，截至昨日下午五時，紙本申請表約1.5萬份，網上申請則約8.8萬份，合計約10.3萬份申請，較去年同期大跌36.8%，是自2017年以來最低。
房委會表示，這些只是臨時數據，尚未包括即將收到的郵遞申請和各屋邨辦事處正在處理的紙本申請。預計居屋2024將於今年第四季進行攪珠，屆時將公布最終的申請數字。
居屋2024涵蓋5個全新屋苑，包括啟盈苑、屯門兆湖苑及東涌裕興苑等，提供的7132個單位，實用面積介乎186至510方呎，售價範圍在142.53萬至467.11萬元，均按市價七折出售。同時，房委會也將安排過往居屋的重售單位和租置計劃回收單位供綠表客選擇，具體數量尚待確認。
房委會委員招國偉分析，居屋2024的申請反應不佳可能與近期樓價下調有關，部分潛在申請者可能選擇透過其他途徑置業。他建議，隨著資助房屋供應逐步增加，房委會應考慮未來進一步擴大居屋單位面積，以增強居屋項目的吸引力。
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