2025-09-30 Squarefoot Editor
新地發展的啟德項目「天璽．天」第2期近日進行軟銷，其樓書布局圖及戶型分布昨首次曝光。第2期涉462個住宅單位，戶型由1房至4房套及工作間不等，設計以多元間隔及實用性為主，目標吸引家庭及追求生活品味的買家。
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項目景觀分佈講究，新地副董事總經理雷霆表示，推售時間仍視乎滿意紙批出進度，但「應該很快」。他指出，北向單位望向啟德新型辦公大樓；高層更可遠眺獅子山山景；西向單位視野開揚，可望西九龍城市景致；南向單位則可俯瞰啟德車站廣場，整體視野涵蓋啟德城核心優勢景觀。
第2期的Elite Zone分佈於第1座及第2座的5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至28樓，主要提供7款戶型。當中包括採用開放式廚房的1房、2房、2房連儲物房、2房連書房、3房套及工作間，以及4房套及工作間（另有標準廚房版本），可見實用性與間隔多樣化兼備，迎合不同住戶需要。
新地代理總經理胡致遠稱，整個天璽．天現已屬現樓，第1期住戶入伙後普遍對項目質素評價正面。隨着天璽．天Mall與AIRSIDE之間的行人隧道已開通，住戶生活便利性進一步提升，項目連通啟德核心黃金地段。第2期住宅分為Elite Zone、Sky Tower及Summit Tower三大區域，並以空中花園作分界；當中近八成單位集中於Elite Zone，合共提供462伙，戶型覆蓋1房至4房套及工作間，選擇多元。
示範單位方面，位於第2座Elite Zone T座8樓A1室，為4房套及工作間間隔。該單位客飯廳採長方形設計，連開放式廚房約275平方呎；主要樓層與樓層之間高度最高約3.2米。
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