2025-08-19 Squarefoot Editor
祥益地產 - 林家倫經理表示，日前天水圍居屋天富苑錄得一宗區內首置客成交個案，原業主於2020年以約$461.8萬（居二市場價）購入單位，是次轉手帳面虧蝕約$13.8萬。
林氏稱，上述所錄成交單位為L座高層2室，實用面積650呎，三房兩廳連套廁，日前獲區內綠表客垂青，新買家為大家庭戶，有感原住所空間不足，考慮到熟悉區內環境，決定在同區物色單位，鍾情單位為三房戶有套廁，實用呎數大以及每位家庭成員均擁私人空間，加上廳房可望開揚米埔景觀，質素不俗，而且原業主有累減$22萬的議幅，新買家遂決定以$448萬（居二市場價）購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為$6892，屬市場價成交。
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