大額商舖買賣大減73%

香港文匯報訊 （記者　黃嘉銘）中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，1月商舖買賣合約登記僅錄得119宗，創2009年2月份錄得112宗後近5年以來按月新低，較去年12月的189宗下降37%。金額方面，1月份商舖買賣合約登記總值僅11.86億元，亦創2009年2月錄得8.77億元後近5年以來按月新低。1月商舖登記宗數及金額均創近5年按月新低，反映去年12月間商舖成交相當淡靜，只有甚為少量的成交。

整體買賣近5年新低

黃良昇指出，大額成交方面，1月5,000萬元以上大額類型錄得4宗，總值3.4億元，較去年12月份的15宗及23.48億元大幅下降73.3%及85.5%。至於200萬元至5,000萬元內各個金額類型中，在1月的商舖登記宗數及金額全部錄得按月下降。2,000萬元至5,000萬元類型錄得13宗及4.23億元，按月下降18.8%及15.3%。而1,000萬元至2,000萬元類型錄得12宗及1.87億元，下降50%及44.8%。500萬元至1,000萬元類型錄得12宗及0.92億元，下降40%及36.5%。200萬元至500萬元類型則錄得25宗及0.8億元，下降67.5%及71.4%。 分區統計，港九新區皆量額齊跌。港島在1月錄得25宗及4.67億元，按月下降19.4%及72.7%。九龍錄得43宗及5.47億元，下降57.4%及63.7%。新界錄得51宗及1.72億元，下降10.5%及60.5%。

工廈摩貨上月3宗持平

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，1月工業樓宇「摩貨」買賣合約登記錄得3宗，是去年9月份起連續五個月的按月錄得十宗以下低水平，宗數跟去年12月相同。比例方面，工業樓宇「摩貨」佔同期工業樓宇登記宗數的1.3%，是去年9月起連續五個月摩貨比例低於百分之五。個案方面，2宗位於葵涌青山道403至413號的登記，分別價值650萬元及609萬元。而位於葵涌葵昌路58至70號永祥工業大廈的一宗登記，則價值125萬元。

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