中原地產 - 楊頌堯經理表示，踏入租賃旺季，不少內地生積極搵盤，分行最新錄大埔中心租賃成交，單位為7座中層B室，建築面積517平方呎，實用面積371平方呎，2房間隔，日前議價後以$16,000租出，實用平均呎租約$43.1。
據了解，新租客為2名內地女學生，新學年於教大就讀，見單位價錢合理，間隔合用，為方便在港上學，即以先付1年租金方式租入單位自用。
據了解，業主於2011年以$250萬購入單位，是次租出單位可享約7.7厘租金回報。
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中原地產 - 吳啟業經理表示，入市氣氛持續向好，帶動豪宅成交，大埔康樂園本月暫錄2宗成交，分行新近錄得第二十一街雙號屋，單位建築面積1,850平方呎，實用面積1,237平方呎，叫價約$1,900萬，日前議價後以$1,788萬沽出，實用平均呎價約$14,454。
據了解，新買家為外區客，見屋苑環境舒適，單位少有放盤，即決定購入單位自住，提升生活質素。
據了解，原業主於2005年以$880萬購入單位，持貨約21年，現轉手賬面獲利約$908萬離場，單位期內升值約103%。
美聯物業 - 佘錦驊經理表示，二手居屋有價有市，該行剛促成小西灣富欣花園一個592實呎單位成交，白居二客以$518萬承接，2017年貨帳面蝕約$12萬。
佘錦驊表示，上述成交單位為小西灣富欣花園5座低層K室，單位實用面積約592平方呎，屬3房間隔。由於屋苑居住環境吸引，加上樓價合理，故獲白居二用家垂青，並以$518萬成交，折合實用呎價約$8,750。
資料顯示，原業主於2017年以約$530萬購入上述物業，持貨約9年，是次轉手帳面虧蝕約$12萬。
中原地產 - 陳韻兒經理表示，近期市場交投氣氛正面，帶動投資者入市，火炭新晉屋苑星凱．堤岸最新錄3座中層G室，單位實用面積347平方呎，1房間隔，單位連租約叫價約$680萬，日前零議價沽出，平均實用呎價約$19,597。
陳韻兒表示，新買家為同區投資客，見屋苑位置方便，價錢合理，即決定購入單位投資收租，單位租約月租$19,600，可享約3.5厘租金回報。
據了解，原業主於2021年以$726萬購入單位，持貨約5年，現轉手賬面虧蝕約$46萬離場，單位期內貶值約6.3%。
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美聯物業 - 張曉盈董事表示，該行新近促成西九龍南昌站上蓋屋苑匯璽3期5B座中層H室的二手成交，單位實用面積約350平方呎，屬1房間隔，買家以$830萬承接，實用呎價約$23,714。
張曉盈指出，買家鍾情屋苑配套完善，會所設施齊備，且物業位處港鐵上蓋，交通網絡便捷，極具優勢，樓價合理，故迅速拍板承接單位。
資料顯示，原業主於2018年9月以約$805萬購入上述單位，持貨約7年多，是次轉手帳面獲利約$25萬，單位期內帳面輕微升值約3%。
香港置業 - 郭詠詩董事表示，鄰近港大的翰林峰，會所設施齊備，為學生首選。該行最新促成一宗翰林峰開放式單位的租務成交，內地生以月租$2萬承租，實用呎租約$89，屬市價成交。
上述租出單位為翰林峰中層E室，實用面積約224平方呎，屬開放式間隔，向東望開揚景。郭詠詩表示，單位以約$2萬放租約2星期後獲內地生接洽，雙方零議價承租，實用呎租約$89。據了解，內地生心儀單位內櫳新簇，而且傢俱齊全，即使無樓睇仍拍板承租。
資料顯示，原業主於2022年10月以約$600萬購入上述物業，若以現時的租金水平計算，業主享約4厘租金回報。
香港置業 - 陳子麟董事表示，租務旺季將至，得寶花園本月暫錄7宗租務成交，包括該行日前促成一宗該屋苑1房戶的租務成交，同區客以月租$1.33萬承租，實用呎租約$47.2，屬市價成交。
上述成交單位為得寶花園G座中層03室，實用面積約282平方呎，屬1房間隔，望山景。陳子麟指出，業主以$1.35萬放租約1星期後獲同區客洽詢，雙方經議價後以$1.33萬成交，實用呎租約$47.2。據悉，新租客為單身客，心儀單位價錢相宜，而且裝潢整潔，故睇樓2次後決定承租上述單位。
資料顯示，業主於2026年3月以約$355萬購入上述單位，現享約4.5厘租金回報。
中原地產-曾紀賢經理表示，日前促成火炭駿景園3座中層D室，單位實用面積676平方呎，建築面積822平方呎，3房連套房間隔，望內園景，開價約$2.8萬，日前議價後以$2.7萬租出，實用面積平均呎租$40。
中原曾紀賢指，新租客為同區家庭客，見屋苑環境舒適，配套完善，單位間隔合用，即把握機會租入單位自用。據了解，業主於2016年以$748萬購入單位，是次租出單位可享約4.3厘租金回報。
美聯物業-梁葦姮經理表示，該行最新促成大埔天鑽1座中層E室，實用面積約639平方呎，屬3房間隔，座向西南，享開揚山景，環境幽靜，單位裝修企理。單位叫價$900萬，放盤約3個月，最終零議價以$900萬成交，實用面積平均呎價約$14,085。據了解，買家為區內首置客，睇樓共3次，心儀單位景觀及裝修，決定購入自住。
資料顯示，原業主於2019年3月以約$967.4萬購入上述物業，持貨約7年，帳面蝕讓約$67.4萬，貶值約7%。
中原地產-胡耀祖經理表示，日前促成馬鞍山銀湖．天峰5座高層E室，實用面積572平方呎，建築面積752平方呎，2房間隔，開價約$920萬，議價後以$888萬易手，實用面積平均呎價$15,524。
中原胡耀祖指，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2022年以$940萬購入單位，持貨約4年，是次轉手賬面上蝕約$52萬或5.5%離場。
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