2025-05-02 Squarefoot Editor
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，日前促成大圍溱岸8號5座中層B室，單位實用面積936平方呎，建築面積1,227平方呎，3房連套房及工人套房間隔，去年7月開價約$1,880萬，日前議價後以$1,638萬易手，實用面積平均呎價$17,500，累減約$242萬。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，業主提供合理議價空間，即把握機會入市單位自住。原業主則於2012年以$956萬購入單位，持貨12年，現轉手賬面獲利約$682萬離場，單位升值約71.3%。
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| Property Type | Price | Ads Period |
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| For Sale Property | ||
Normal Listing Typical One | HKD:1000 (or Hsemoney:1000) | Valid:90 days |
Golden Top Listing Higher position than Top listing 2-3times better performance | HKD:3000 (or Hsemoney:3000) | Valid:60 days |
| Rental Property | ||
Normal Listing Typical One | HKD:1000 (or Hsemoney:1000) | Valid:80 days |
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