剛入伙盤受捧，市場錄得短炒獲利個案。大圍柏傲莊3期一伙2房戶，新近以1,300萬沽出，原業主持貨短短4個月，炒升190萬元或約17%。
更多消息：
沙田嘉御山獨立屋半億易手 15年蒸發近2,000萬 夠買同屋苑3房套連車位
40歲提早部署第二人生！港男40萬買惠州現樓 週末1小時直達海濱度假
上述單位為柏傲莊1A座低層C室，實用面積527方呎，屬2房間隔，設梗廚，近期以1,300萬元易手，實用呎價約24,668元。據悉新買家為內地客，見屋苑環境舒適，即決定購入單位自住。
翻查資料，原業主於2026年4月斥1,110萬元一手購入該單位，持貨約4個月轉手，賬面獲利約190萬元，單位期內升值約17%。
柏傲莊位於港鐵大圍站上蓋，由新世界發展，項目於2021年開售，同年7月因混凝土強度未達標準，發展商安排拆卸重建第1座及第8座。重建的第1座及第8座於今年3月獲批滿意紙，發展商於4月重新推售剩餘單位，較5年前首次推售提價7%，該批單位已於今年中陸續入伙。
根據28Hse網站資料，柏傲莊近期平均成交呎價約24,714元，較3個月前升4.22%，屋苑目前共168個放盤，叫價630萬元至3,060萬元，呎價19,964元至30,904元。
