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基利商廈逾半幢意向2億

Squarefoot Editor  2011-05-17  25 #Property Hit News
 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 由永傑集團持有10多年的旺角彌敦道570-572號基利商業大廈逾半幢樓面,現由韋堅信測量師行以公開招標形式出售,截標日期為6月10日,意向價約2億元,呎價約6,100元。現時該半幢樓面的出租率約85%,每月租金收入約50多萬元,若全部租出,月租金收入約65萬元,回報約4厘。

 基利商業大廈坐落登打士街及彌敦道交界,鄰近港鐵站,屬於旺角核心消費地段。今次標售物業包括1及2樓、4樓及平台至6樓、10樓至16樓、18樓至20樓、天台及大部分大廈外牆,總建築面積共約32,784平方呎,將以「現狀」連租約出售,業主意向價約2億元。

 韋堅信測量師行商業及投資部董事許偉國表示,現時零售市場表現強勁,市場對核心消費區的銀座式商廈有一定需求,今次標售物業的租戶多為樓上咖啡店、美容院及金融機構,目前樓面出租率約85%。若全部樓面租出,回報率可高達4厘。

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