2025-09-05 Squarefoot Editor
銀主盤供應持續高企，不少於樓價高位入市的半新盤，現需以接近半價出讓。屯門掃管笏OMA by the Sea 2座中高層B8室，實用面積352平方呎，開放式間隔，將於下周二（9日）透過假環亞物業拍賣以258萬元起拍，折合每平方呎約7,330元。
據代理稱，該單位原業主因債務問題被銀行收樓。此次開拍價較原業主於2020年6月的買入價470.2萬元低約45%，亦較滙豐對該單位的估價328萬元低逾兩成。
閱讀更多：
「坤哥」老婆濱口愛子進軍YouTube界 居港2年廣東話超勁 婚後移居香港住掃管笏新樓
OMA by the Sea 開箱片、各款戶型介紹、成交紀錄
翻查過往報導，歌手吳業坤（坤哥）於2020年中以518.3萬元購入OMA by the Sea 1座中高層B7室，實用面積351平方呎，戶型與今次拍賣的單位相同，當時的呎約14,766元，有指該單位為其與日籍太太濱口愛子（Aiko）的新婚居所。若以坤哥當年的入市價計算，今次拍賣單位開價較之低約260.3萬元，跌幅約50.2%。
此外，愛子去年底進軍YouTuber界，拍攝以家居、美妝及花藝為主題的影片，不少影片都在該單位拍攝；二人又經常在IG分享愛犬「白湯」的生活照，家中環境多次曝光；從他們的照片及影片所見，其家中佈局與上述戶型一致。
Like
| Property Type | Price | Ads Period |
|---|---|---|
| For Sale Property | ||
Normal Listing Typical One | HKD:1000 (or Hsemoney:1000) | Valid:90 days |
Golden Top Listing Higher position than Top listing 2-3times better performance | HKD:3000 (or Hsemoney:3000) | Valid:60 days |
| Rental Property | ||
Normal Listing Typical One | HKD:1000 (or Hsemoney:1000) | Valid:80 days |
Golden Top Listing Higher position than Top listing 2-3times better performance | HKD:3000 (or Hsemoney:3000) | Valid:60 days |