2025-07-03 Squarefoot Editor
踏入下半年，發展商加快推盤步伐。華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德現樓項目澐璟，已於上周獲批滿意紙，並將於本月開始交樓程序。發展商昨日首度開放4房現樓示範單位，並計劃月內以現樓形式展開新一輪銷售，預計將同時採用招標及價單形式推售。
華潤置地（海外）副董事總經理韋少凡表示，項目於短期內開放現樓單位供參觀，當中包括1座28樓A室的無改動示範單位，屬4房3套間隔，實用面積2088平方呎，並附設私人升降機大堂，極為罕有。單位擁有維港海景，客飯廳設有落地玻璃趟門連接露台，室內採光充足，主人房更配備全高落地玻璃，提供多角度觀賞啟德及維港景致。
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韋少凡透露，整個項目僅提供28伙4房3套單位，管理費約每平方呎5.98元。他對豪宅市場長遠走勢持樂觀態度，並認為樓市將平穩向上。
保利置業（香港）銷售部負責人梁德鴻表示，澐璟至今已售出350伙，累計套現達137億元。項目計劃於本月內以現樓形式展開新一輪銷售，並將採用招標及價單形式同步推售。
目前買家來源中，本地客及內地客各佔約一半。未來，隨著綠色運輸系統於項目附近設站，發展商亦計劃提供僑車接送服務，進一步提升住戶出行便利性。
澐璟項目設有雙會所設計，並連同園林綠化空間佔地近7萬平方呎。主要設施包括：室內外泳池，健身室，3間宴會廳及遊樂空間。發展商表示，設計充分考慮住戶日常需求及家庭生活便利性，同時提供高端豪宅的舒適與品質，締造尊貴居住體驗。
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