啟德地王刺激 觀塘新盤加價

逸瓏灣8前晚提價2%加推118伙，該盤今日起收票，最快下周初進行次輪銷售。同系觀塘凱滙第2期乘着銷情暢旺及啟德新地王效應，將76伙單位加價，幅度為1%至2%。

逸瓏灣8次輪今起收票

信置營業部聯席董事田兆源昨日表示，逸瓏灣8前日開售沽出174伙，平均呎價13,740元，套現約13.3億元，前晚加推118伙已加價約2%，折實平均呎價14,633元，折實入場價613.42萬元。該價單除包括18伙特色單位，亦首次推出3房1套加工作間加儲物室單位及4房1套連工作間單位。

凱滙2期加價1%至2%

受惠啟德新地王效應，加上銷情旺，信置昨晚更新觀塘凱滙第2期價單，其中約76伙仍未售出單位加價約1%至2%，部分單位更屬連續兩次加價。

以第3座37樓K室2房單位為例，面積569方呎，最新定價1,596.7萬元，比1月17日更新的定價1,581.1萬元調高約1%；若對比1月11日首次開價1,565.4萬元，即近兩周來累積加價2%。發展商維持提供最高20.5%折扣，該單位折實價1,269.3萬元，折實呎價22,309元。

田兆源稱，凱滙第2期昨售出第3座高層M室，面積592方呎，成交價1,309.76萬元，呎價22,124元。而本月凱滙第1及2期已售66伙，兩期累售1,450伙，套現近177億元。

另一邊廂，華懋旗下九龍城御．豪門昨日招標售出最後1伙複式戶。一手成交記錄冊顯示，58及59樓D室面積2,199方呎，以4,810萬元售出，呎價21,874元。資料顯示，同層另一個複式戶，面積2,114方呎，去年8月以5,000萬元成交，呎價23,652元，換言之，今次成交呎價較之前低7.5%。

恒基6盤新春派「利是」

此外，恒基地產繼粉嶺高爾夫．御苑及西營盤藝里坊．1號推出「新春大利是」優惠後，系內再有4個新盤加入。凡於1月28日至2月12日選購旺角利奧坊．凱岸、何文田加多利軒、大坑雋琚及鴨脷洲倚南指定單位，可獲6.8萬至21.8萬元現金回贈。