2025-08-07 Squarefoot Editor
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- 各區成交｜黑雨下新盤共售11伙 滶晨、啟德海灣、凱柏峰繼續熱賣
本港受惡劣天氣影響，天文台昨日連續超過11小時懸掛黑色暴雨警告，令樓市氣氛受壓。不過，新盤市場仍有成交錄得。綜合市場及成交紀錄冊資料顯示，昨日全港新盤合共售出約11伙，部分熱賣項目在黑雨下仍有買家入市。
新世界聯同帝國、資本策略、麗新及港鐵合作的滶晨，昨日售出第2座12樓F室，實用面積505平方呎，屬兩房間隔，成交價1,107.4萬元，呎價達21,929元。
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啟德海灣（由嘉華、會德豐地產及中國海外合作）昨日亦售出第2A座18樓E室，面積437平方呎，兩房設計，成交價874.8萬元，呎價20,018元。據悉，買家購入作自住用途。該盤至今累售400伙，佔全盤可售單位逾94%，套現突破33億元。
至於由香港興業及希慎興業合作發展的大埔豪宅項目林海山城，在黑雨下錄得本月首宗成交。單位為3座1樓D室，面積1,187平方呎，三房連套房設計，開放式廚房，以1,507.5萬元招標售出，呎價12,700元，為昨日新盤最大宗成交。
信和聯同嘉華、招商局置地及港鐵合作的將軍澳日出康城凱柏峰，昨日亦錄得成交。凱柏峰III 3A座25樓D室，一房間隔、340平方呎，成交價505.25萬元，呎價14,860元。
新地旗下元朗站上蓋項目The YOHO Hub II，昨日成功售出6座49樓A室，面積462平方呎，兩房間隔，成交價785.34萬元，呎價16,999元。
市場消息亦指，九建旗下西營盤半山名滙昨日以招標售出6樓D室（462平方呎兩房）；恒基長沙灣曉柏峰A座11樓A08室（350平方呎兩房）；及益兆集團、俊和合作發展的旺角雋薈16樓C室（152平方呎開放式單位）同日錄得成交，惟上述三宗尚待成交紀錄冊上載作實。
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