2025-07-03 Squarefoot Editor
票，新地一於拋磚引玉，新地會會員除了於12月31日或之前購入南昌站匯璽II簽署臨時買賣合約，即可獲1%售價折扣優惠外，昨加入買家完成認購登記並成為新地會Facebook Fans後可獲100元一田百貨禮券誘客招數。
消息指，匯璽II至昨晚8時累收2,378票，比本周六推售321伙超額登記6.4倍，但遠遜於今年3月匯璽首批累收逾1.1萬票。為進一步吸客入票，新地會董事總經理謝文娟昨表示，新地會提供雙重優惠予「 匯璽II」買家，其中新地會會員於12月31日或之前簽署臨時買賣合約，即可獲1%售價折扣優惠。另外，買家完成認購登記並成為新地會Facebook Fans後可獲100元一田百貨禮券，名額1萬個，總值100萬元，將於周六開售當日設有專櫃以先到先得形式派發，換言之，即使入了票未有買樓都可以有此優惠。
新地代理總經理陳漢麟認為，匯璽II收票數字理想，相信大手組別收票數字將會上升，有機會佔接近一半比例。現時認購登記人士的區域分佈為港島區佔15%，九龍區佔50% ，新界區則佔約三分之一，以西鐵沿線為主，不少家庭客希望購買2伙或以上，加上現時區內四房單位供應較少，可見需求強勁。
陳漢麟又指，系內北角海璇連日來參觀示範單位人數眾多，每節參觀時間平均約2小時，招標文件將於今日開始派發，將於12月11日截標，暫無傾向提早截標。
天寰44伙特色戶擬招標
建灝投資部經理鄭智荣表示，啟德天寰共有44伙特色戶待售，考慮以招標形式推出，最快月內公佈銷售安排。該批單位實用面積由366方呎至2,498方呎，意向價會參考啟德或何文田等近期特色戶成交。
鄭智荣介紹，該批44伙特色戶，採用名廠廚廁用具，共涉逾5,000萬元。天寰全盤共822伙，鄭智荣總結，該盤累沽751伙，套現逾75億元，平均成交呎價20,148元。項目最高成交呎價29,534元。至於集團下個項目為赤柱豪宅，部署在未來一兩年內推出。
此外，消息指，昨日再有買家套股換樓，據悉，該買家早前以340元購入騰訊，趁昨日升至433.8元沽出，勁賺28%，隨即斥資1,632.9萬元向長實購入荃灣海之戀．愛炫美第3A座45樓C室，呎價20,110元。
西營盤尚嶺累積加價12%
其他新盤繼續加價。遠東發展於西營盤尚嶺有兩個特色戶連錄兩次加價，累積加價約12%。其中37樓A室連天台單位，實用面積1,049方呎，天台面積479方呎，前日價單定價已調升10%，昨日再加2%至4,246.53萬元，實用呎價40,482元。另一個為36樓A室平台特色戶，實用面積1,033方呎，價單定價調升至4,173.32萬元，實用呎價40,400元。
恒基地產昨亦將北角尚譽其中6伙價單售價劃一上調約3%，單位面積均為206方呎單位，加價後售價由573.1萬元至587.8萬元。
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