2025-08-01 Squarefoot Editor
大廈10樓的共享工作室項目K Sky，上周推出首批26個單位已接近沽清，現趁勢加推10個單位，建築面積由196至282方呎，售價由153.8萬元至197.118萬元呎價由6,990元至7,847元。
196呎索價153.8萬
昇駿投資有限公司董事羅俊良指出，集團早於十年前已購入禎昌工業大廈3、10及12樓作投資，現將其中一層、即10樓改裝為73個工作室出售，工作室以「超值吸引價」推售，呎價由6,990元起，將保留兩成單位作長線投資。而禎昌工業大廈3及12樓，現已出租，預計亦會改裝為迷你工作室，但暫未有發展時期表。
羅俊良稱，Mastercard將會全力支持K Sky項目銷售，讓買家在選購時能以Mastercard卡作即場預付訂金， 買家亦可賺取其個別Mastercard的發卡銀行所提供的積分或飛行里數。
獨家代理美聯工商區域營業董事鄒永堅表示，K Sky首批價單推出22個工作室單位，大部分已獲市場承接，售出單位中，有買家大手購入5個工作室作投資，涉逾500萬元。另有買家購入K Sky，可向業主承造樓價六成的貸款，還款期最長10年，首2年息率P減1厘，隨後P加2.5厘，P為5.25厘。
項目正處於翻新階段，並預計在2019年完成，將有24小時專業團隊管理， 每戶智能電子鎖及遙控器。同時亦引入共享空間概念，設有特式天台供用家享用，銳意打造具創意、創業元素的小社區，為用家提供舒適的工作環境。
黃竹坑工廈新盤500餘萬入場
此外，由偉華置業發展位於黃竹坑道14號的甲級工廈「VIGNATURE」，樓高28層，每層劃分了14至15伙，每伙面積由400餘平方呎起，全層合共約8,400餘平方呎，共設有306個單位於周內公開發售。
市傳已預留100伙
市場消息指，當中100伙已獲買家預留，入場費料約500餘萬元起，呎價由12,700元起，預計於2020年首季落成。
利嘉閣(工商鋪)高級營業董事朱亮恒表示，受惠於港鐵黃竹坑站三期高價批出地皮的消息刺激，區內發展將會變天，連帶該優質工廈項目備受垂青，預料可於短期內悉數沽清。
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