2024-05-17 Squarefoot Editor
氣氛,二手居屋和公屋湧現破頂個案。據房屋委員會資料顯示,柴灣佳翠苑一個高層戶,面積598方呎,作價506萬元(免補價),折合呎價8,462元;深水埗怡靖苑低層戶,面積597方呎,以588萬元(免補價)成交,折合呎價9,849元。兩屋苑均創下綠表呎價和造價雙破頂。
據土地註冊處資料顯示,藍田德田邨德盛樓中層10室,面積443方呎,剛以445萬元(已補價)易手,折合呎價10,045元,創觀塘區公屋造價新高,亦為九龍區次貴公屋,僅次於黃大仙下邨月前錄得的447萬元(已補價)個案。原業主於2011年以185萬元(已補價)買入,持貨6年升值1.4倍。
另一方面,10月居屋及公屋第二市場成交宗數合共錄173宗,較9月184宗按月微跌6%,中止連升3個月的勢頭,而11月(截至15日)宗數暫錄23宗。
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