2025-05-16 Squarefoot Editor
全幢工廈成交，據土地註冊處資料顯示，元朗橋旺街13號麗達集團大廈全幢，以造價3.6億元成交。新買家為安娜有限公司，登記董事為余卓兒，亦是億京集團主席。
資料顯示，麗達集團大廈樓高兩層，總樓面為5.72萬方呎，以成交價3.6億計，折合呎價約6,294元。原業主於2005年以3,280萬元購入，持貨至今轉售，賬面賺3.272億元，物業期內升值近十倍。
灣仔區商用物業獲青睞，市傳灣仔軒尼詩道107至115號協生大廈一樓全層，獲羅姓資深投資者以約6,000萬元洽至尾聲。資料顯示該層總樓面達4,716方呎，罩篷面積約342方呎，倘落實成交，折合呎價約1.27萬元。
環球大廈全層招標叫價8億
核心區寫字樓呎價愈搶愈貴，中環環球大廈11樓全層，業主委託第一太平戴維斯招標，意向價8億元。物業實用面積約14,448方呎，按此計算折合呎價高達55,371元，直追現時全港商廈呎價最高紀錄，即中環中心頂層呎價約55,854元。現時物業連租約出售，租期將於今年5月底屆滿。資料顯示，業主自去年中以6.01億元向大悅城地產買入，若以意向價成交，持貨不足1年便升值近2億元或三分之一。
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