2025-05-09 Squarefoot Editor
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- 何文田新盤「太子道西233號」 首批推8伙招標 新地雷霆：銷情有高度信心
隨著美國大選落幕，本地樓市迅速加熱，發展商紛紛推出新盤，吸引買家目光。何文田的太子道西233號首批8伙已開始招標，而北角的101 KINGS ROAD則計劃於下周公布價錢，預計首批不少於51伙開售。
新地（00016）與會德豐地產合作的太子道西233號，樓書顯示該盤為單幢設計，共15層高，提供75伙，單位實用面積由375至1,748平方呎不等，戶型從2房至4房應有盡有。該盤4房單位最多，共38伙，佔總數一半。
該項目中，最小的單位位於2至5樓的B及C室，面積為375平方呎，設有2房間隔；最大單位則是18及19樓的A室，每伙實用面積達1,748平方呎，為4房設計。
新地副董事總經理雷霆說道，由於上月推出的啟德天璽‧天及其他樓盤反應熱烈，公司對太子道西233號的銷情抱有高度信心。該項目預計下周中開放現樓及會所供預約的潛在買家參觀，首波將推出4伙特色戶及4伙4房單位。
另一邊廂，宏安地產（01243）的北角101 KINGS ROAD也即將迎來熱鬧開售。該盤提供251伙，單位實用面積介乎204至1,291平方呎，從1房至4房不等，2房單位最多，佔比達55%。宏安地產執行董事程德韻透露，項目即將開放示範單位供媒體參觀，並計劃於下周推出首張價單。
專家表示，無論美國大選結果如何，其對華政策預期不會有重大變化。如果美國進一步降息，即使香港未必跟隨，樓市仍將受益。目前由於一手庫存量較多，加上銀行近期放寬樓按，發展商去貨速度顯著提速，但價錢仍有浮動，庫存進一步降低後，價錢有望回升。
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