2025-05-19 Squarefoot Editor
中國奪得金牌時，其退役師姐「跳水皇后」伏明霞則在港趁低位入貨。土地註冊處資料顯示，鰂魚涌太古城南天閣高層G室，面積561方呎，於今年3月以870萬元成交，呎價15,508元，登記買家為伏明霞(FU MINGXIA)。
據匯豐網上估價顯示，上述單位最新估價達1,000萬元，意味「跳水皇后」持貨僅5個月便升值約15%。事實上，伏明霞並非首度入市物業，2009年一度以399萬元購入中半山雨時大廈高層A室，面積314方呎。
嘉湖呎價8日3破頂
二手市場轉趨活躍，指標屋苑帶領大市向上，天水圍上車屋苑嘉湖山莊8日內連環刷新呎價年度新高。消息指，景湖居6座頂層易主，面積442方呎，作價約366萬元成交，呎價8,281元，刷新屋苑今年呎價新高。
翻查記錄，上述成交之前約8日之內，屋苑連環刷新新高。上周美湖居4座中層F室，面積與上址相同，361萬元易手，呎價8,186元，刷今年新高。數天後美湖居7座中層F室，面積441方呎，作價362.8萬元易手，呎價8,227元，再度更新紀錄。
殼王2億掃中半山兩伙
與此同時，市場錄得創業板「殼王」龐維新大手掃入名廈。土地註冊處資料顯示，中半山峰景花園19、20樓兩伙連同4個車位，上月底以2.16億元易手，物業總面積6,452方呎，呎價33,478元，登記買家為龐維新(PONG WILSON WAI SAN)。
另外，消息指，觀塘指標屋苑麗港城及九龍灣工廈美羅中心昨日均現銀主貨，兩者登記業主姓名相同。土地註冊處資料顯示，麗港城14座高層H室，面積748方呎，業主於2011年以630萬元買入，後來先後抵按單位達4次，及至今年3月一度將單位以788萬元易手，不過交易未有落實，並由銀主接手。物業目前叫價880萬元，折合呎價11,765元。
業主住宅工廈齊淪銀主
至於九龍灣美羅中心1期低層9室，面積437方呎，業主2013年以360萬元購入，及後申造按揭兩次，並一度於今年4月初售出，作價320萬元，賬面貶值11%，不過交易沒進展，同樣由銀主接手。單位目前叫價380萬元，折合呎價8,696元。
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