2025-09-03 Squarefoot Editor
樓市未穩，市區樓盤錄得二手蝕讓。九龍灣泰峯新錄得首宗二手成交，一伙1房單位以512萬元沽出，原業主於1年多前一手買入，今次轉手賬蝕35萬元，若計稅項料實蝕逾1成。
上述單位為泰峯第2B座中層C室，實用面積336方呎，屬1房間隔，原以540萬元放盤，新買家見單位交通方便、間隔實用，議價後減價28萬元，以512萬元成交，折合實用呎價為15,238元。
據悉，原業主於2024年4月以約547.6萬元一手購入上述單位，持貨1年賬蝕約35.6萬元或約6.5%，連稅項等估計實蝕約58萬元或11%。
泰峯位於九龍灣觀塘道55號，由王新興集團發展，設有2座，提供807伙單位。根據28Hse網站資料，泰峯目前共15個二手放盤，其中1房叫價由520萬至530萬元。
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