2025-07-23 Squarefoot Editor
藍馬大廈傳周內發售
市傳尖沙咀厚福街12號藍馬商業大廈於本周全幢拆售。據市場資料顯示，地下至5樓零售部分，地舖面積1,854方呎，意向呎價7萬元，涉及銀碼近1.3億元；1至5樓每層樓面均為2,180方呎，意向呎價約介乎2萬至2.1萬元，銀碼介乎4,360萬元至4,578萬元；地下零售部分售罄，已經可套現逾3億元。至於6至22樓為寫字樓部分，每層樓面1,350方呎，意向呎價1.28萬元，每層售價1,728萬元。
市場消息又指出，宏安旗下彌敦道724號銀座式商廈，7樓以上樓層分層推出發售，意向呎價1.7萬元至1.8萬元，以每層樓面約2,200方呎計，每層叫價3,740萬元至3,960萬元。
舖市總成交847億新高
另一方面，根據土地註冊處最新資料，去年全港共錄5,645宗店舖物業買賣登記，按年大幅增加36%外，亦創歷史第三高紀錄，數值僅次97及05年大旺市。與此同時，隨著各方游資湧入市場，加上發展商積極放售旗下商場套現，推升大市成交總值至約847.97億元，創出96年以來的歷史新高紀錄。
利嘉閣（工商舖）地產商舖部助理分區董事陳維敏指出，今年走勢樂觀，估計全年店舖買賣登記宗數料會增加10%至6,200宗水平，突破6,000宗歷史阻力位；成交總值則會逆市回落約10%至750億元，今年核心零售區一線地舖價格可望上升15%，租值則有約8%至10%的上升空間。
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