美聯物業 - 張銘新經理表示，該行最新連環促成玖瓏山兩宗連租約成交，涉及一個450平方呎及一個657平方呎單位，分別以$538萬及$720萬沽出。
首宗成交單位為玖瓏山日瓏閣2座中層H室，實用面積約450平方呎。單位原先叫價$540萬，放盤約半年。買家為長線投資者，睇樓3次後，鍾情屋苑樓齡新及環境清幽，加上原業主大幅蝕讓，最終議價後以連租約形式，以$538萬承接，折合實用呎價約$11,956。資料顯示，原業主於2014年11月以約$599.1萬購入上述單位，持貨逾11年，是次轉手帳面蝕讓約$61萬。
另一宗成交為玖瓏山月瓏閣3座高層D室，實用面積約657平方呎。買家為一手向隅客，以連租約形式斥$720萬購入單位，折合實用呎價約$10,959。
資料顯示，原業主於2014年12月以約$913.7萬購入上述物業，持貨約11年半，是次轉手帳面蝕讓約$193.7萬，物業期內貶值約21.2%。
| Property Type | Price | Ads Period |
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